Фото: Unsplash
Согласно данным кадастровой палаты, в 2022 году на Манхэттене продано 1300 домов и квартир, каждый из которых стоит не менее 4 миллионов долларов. Общий объем всех заключенных сделок превысил 10,3 миллиарда долларов. При этом объектов дороже 10 миллионов долларов продано 235. Средняя стоимость объектов элитного сектора составила 6,35 миллиона, и это самый низкий показатель за прошедшее десятилетие.
Можно с уверенностью отметить, что, несмотря на кризис, год стал очень успешным для сектора элитной недвижимости Нью-Йорка. Вместе с тем эксперты ждут спада в 2023-м, ведь количество заключенных сделок уже заметно снижается. Например, в первом полугодии было продано 836 объектов, во втором – 468. Сложившуюся ситуацию связывают с падением фондового рынка и другими экономическим проблемами.
Для сравнения: в 2020 году было заключено 645 сделок на общую сумму 5,08 миллиарда, а в 2021-м, на пике роста биржевого рынка, – 1877 сделок на 15,91 миллиарда. В 2020 году 106 домов дороже 10 миллионов нашли новых владельцев, в 2021-м таких было 400.
На данный момент максимальной популярностью пользуются кондоминиумы, при этом большой объем сделок заключается за наличные.
